Vente • Location • Syndic
Knokke | Duinbergen

Vente & Location

Je pand verhuren of verkopen? Met meer dan 30 jaar ervaring in de lokale vastgoedmarkt kiezen wij resoluut voor een persoonlijke aanpak. Bij ons krijg je een vast contactpersoon die zich persoonlijk toespitst op jouw dossier. Dankzij ons drukbezocht online platform en uitgebreid klantenbestand vinden wij vlot de geschikte kandidaat.
Van een doeltreffende verkoop- en marketingstrategie, tot het (be)zoeken van de juiste potentiële kandidaten en de administratie. Bij Immo Venue is jouw pand in goede handen.
 
Jouw pand, onze passie
Met Immo Venue als hoofdrol in jouw vastgoedverhaal ben je altijd verzekerd van een goede afloop. Want onze totaalaanpak ontzorgt jou op elk vlak:

• Een gratis waardebepaling* voor een vlotte verkoop/verhuur
• Uw pand op een drukbezochte website met enkele duizenden bezoekers per maand
• Een doorgedreven publiciteits- en marketingstrategie op prominente immo websites, waaronder Immo Venue.
• Een unieke eigenaarslogin waarmee u alles nauwgezet opvolgt
• Sterke aanwezigheid op social media
• Een actueel klantenbestand met veel potentiële kopers en huurders
• Terugvallen op meer dan 30 jaar ervaring
• Reclame in de lokale pers 
• Hulp bij verkrijgen van verplichte documentatie bij aanvang van uw dossier
• Correcte en professionele follow-up 

Syndic

Thuiskomen is tot rust komen. Als syndicuskantoor garandeert onze totaalaanpak maximale gemoedsrust voor zowel eigenaars als bewoners. Immo Venue beheert jouw belangen. Eerlijk, correct en efficiënt!
 
Enkele taken die wij op ons nemen zijn:

• Organisatie van de jaarlijkse algemene vergadering van de mede-eigenaars. 
• Beslissingen van de algemene vergadering van de mede-eigenaars uitvoeren.
• Algemeen beheer: zowel technisch, administratief als boekhoudkundig beheer.
• …

Tarifs

Vente
Plein Propriété:
                Commission - vendeur: 3,63%, soit 3% + 21% BTW

Multi Propriété:
                Commission -  vendeur: 24,2 %, soit 20% + 21% BTW 

Location à l'année
Résidence Principale:
                Commission - bailleur: 1 mois de loyer + 21% BTW

Droit commun & Garage 
                Commission - bailleur: 1 mois de loyer + 21% BTW
                Frais de dossier - preneur: 1/2 mois de loyer + 21% BTW

Syndic:
Service forfaitaire: 
Appartement: à partir € 25,- /mois/unit
Parking: à partir € 5,- /mois/unit

Réunion extraordinaire:
> 20 privative: à partir € 600,- 
< 20 privative: à partir € 250,- 

Expertise verlsag- waardebepaling :
Vanaf 250,- EUR (excl. BTW) 
* Kosten expertise verslag worden indien verkoop via exclusieve bemiddeling Immo Venue binnen de 6 maanden na facturatiedatum in mindering gebracht van het ereloon bij gerealiseerde verkoop.