Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw in de Lippenslaan bevindt zich dit appartement in volledig originele staat, dat jarenlang met zorg werd bewoond door de huidige huurder. Het appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale locatie.
De indeling is functioneel en de lichtrijke woonkamer is een absolute troef, met een aangename inval van de namiddagzon die zorgt voor een warme sfeer. Hoewel het appartement renovatiewerken vereist, vormt het een ideale basis om volledig naar eigen smaak in te richten.
De Lippenslaan is een geliefde locatie voor wie houdt van wat levendigheid en beweging, ook buiten het toeristische seizoen. De dynamiek van deze buurt zorgt voor een aangename sfeer zonder overweldigend te zijn.
Een ideale opportuniteit voor wie een appartement zoekt met karakter, potentieel én een uitstekende ligging in hartje Knokke.
| Adres: | Lippenslaan 302/41 Knokke-Heist |
| Referentie: | Forhappydays |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Kadastrale benaming: | KNOKKE-HEIST 4 AFD/DEEL KNOKKE 1/ |
| Kadastrale Nummers: | 0330/00A000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250903-0003676986-RES-1 |
| EPC Index: | 108,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |