Ruim en lichtrijk appartement gelegen in de gegeerde residentie Laguna Beach te Duinbergen, op een uitzonderlijke locatie in Duinbergen.
Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een aangename woonkamer die uitgeeft op een zonnig terras aan de voorzijde, en een open, volledig ingerichte keuken met toestellen. Via de nachthal bereikt u een apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bijkomend terras achteraan, wat zorgt voor een aangename doorzonervaring en optimale lichtinval doorheen de dag.
Residentie Laguna Beach is een uniek privatief domein van maar liefst 6 hectare, rustig gelegen aan het meer van Heist, op wandelafstand van de Zeedijk en het Directeur-Generaal Willemspark (het Bosje van Heist). Bewoners genieten er van tal van exclusieve faciliteiten, waaronder een overdekt privé zwembad met kinderbad, een private vijver waar niet-gemotoriseerde watersport mogelijk is en waar gevist kan worden met vergunning, alsook een gezellig privé strandje.
Daarnaast biedt het domein diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals een outdoor volleybal- en basketbalterrein, meerdere petanquebanen en een indoorruimte voor tafeltennis.
De residentie is bovendien bijzonder praktisch ingericht met verschillende gemeenschappelijke fietslokalen, zodat u uw fiets veilig en vlot kunt stallen. Rondom het gebouw bevindt zich een ruime privé parking met vrij beschikbare, niet-genummerde plaatsen.
Een ideale woon- of tweede verblijfplaats voor wie rust, natuur en ontspanning wil combineren met de nabijheid van Knokke en de zee.
De residentie kent ook de luxe van een huisbewaarder en een syndicus ter plaatse.
| Adres: | Krommedijk 47 Knokke-Heist |
| Referentie: | LB173 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Schuifraam |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Kadastrale benaming: | KNOKKE-HEIST 7 AFD/HEIST/ |
| Opmerking: | Kadastrale sectie: C Perceel: 0075/00S000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2272428 |
| EPC Index: | 258,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied voor dagrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
