Syndic in Knokke-Heist

Een gebouw in mede-eigendom vraagt dagelijkse zorg, duidelijke cijfers en iemand die klaarstaat als het nodig is. Dat doen wij als syndic voor een honderdtal gebouwen in Knokke-Heist.

Immo Venue syndic in cijfers

gebouwen in syndic
± 100
mede-eigenaars
3.000
appartementen
2.200
en verankerd netwerk in Knokke-Heist
Lokaal

Een vast team dat uw gebouw kent

Bij Immo Venue krijgt elk gebouw een eigen property manager. Die kent het gebouw, de mede-eigenaars en de vaklui die er werken. Zo weet u altijd bij wie u terechtkunt, en hoeft u uw vraag geen twee keer uit te leggen.

Pieter Dejaegher leidt de dienst syndic en coördineert het beheer. Onze property managers volgen elk hun eigen gebouwen op, met ondersteuning voor het financieel beheer en een vast aanspreekpunt op ons kantoor aan de Kustlaan.

Op de algemene vergadering ziet u altijd Pieter, samen met de property manager van uw gebouw. Zo blijven de beslissingen en de opvolging ervan in dezelfde handen.

We werken al jaren met dezelfde lokale aannemers, technici en leveranciers. Dat netwerk zorgt voor snelle hulp bij een dringende herstelling en voor correcte prijzen bij onderhoud en renovatie.

Bekijk onze tarieven

Wat wij als syndic voor u doen

Wij nemen het volledige beheer van uw vereniging van mede-eigenaars op ons, zoals de wet het vraagt, en houden u onderweg goed op de hoogte.

Administratief beheer

Wij zijn het centrale aanspreekpunt van uw VME en zorgen dat alle documenten in orde zijn.

  • Voorbereiden en leiden van de algemene vergadering, met een helder verslag
  • Uitvoeren en opvolgen van de genomen beslissingen
  • Beheer van de verzekeringen en onderhoudscontracten
  • Bijhouden van de basisakte, het reglement van interne orde en het archief
  • Vertegenwoordigen van de VME tegenover derden

Financieel beheer

Een gezonde mede-eigendom begint bij duidelijke en correcte cijfers.

  • Opmaak van de jaarbegroting
  • Opvragen van voorschotten en opvolgen van betalingen
  • Beheer van het werkkapitaal en het reservefonds
  • Verdeling van de kosten volgens de juiste verdeelsleutels
  • Transparante afrekeningen die u eenvoudig kunt nalezen

Technisch beheer

Voor onderhoud en herstellingen rekenen we op vaklui uit de streek.

  • Onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen
  • Keuringen van liften, brandbeveiliging en technische installaties
  • Snel ingrijpen bij dringende herstellingen en schadegevallen
  • Offertes vergelijken en scherpe prijzen bedingen
  • Begeleiding van renovaties, van voorstel tot oplevering

Uw team syndic

Pieter Dejaegher

Pieter Dejaegher

Bestuurder, Head of Property Management

Knokke | Duinbergen

Pieter leidt de dienst syndic en staat in voor de coördinatie van het beheer van gebouwen. Hij is nauw betrokken bij het operationele verloop en zorgt ervoor dat eigenaars en bewoners kunnen rekenen op een duidelijke en professionele opvolging. Op vergaderingen is hij steevast aanwezig, samen met een van onze property managers.

BIV 514 185

[email protected]
Zefanja Dubois

Zefanja Dubois

Senior Property Manager, syndic

Knokke

Zefanja is een vaste waarde binnen Immo Venue. Ze werkt al haar hele carrière in de vastgoedsector en brengt een schat aan ervaring mee in het beheer van mede-eigendom. Haar gedrevenheid en professionele aanpak maken haar tot een betrouwbare partner voor eigenaars en bewoners.

[email protected]
Gwendolyn Braecke

Gwendolyn Braecke

Junior Property Manager, syndic

Knokke | Duinbergen

Gwendolyn schakelt vlot tussen Knokke en Duinbergen en is verantwoordelijk voor het financieel beheer van meerdere gebouwen. Met haar nauwkeurigheid en dossierkennis zorgt ze voor een transparante en correcte opvolging. Een vaste waarde waarop eigenaars kunnen rekenen.

[email protected]
Sammy Libert

Sammy Libert

Senior Property Manager, accountant

Knokke

Sammy, onze property manager finance, waakt over het financieel beheer van de volledige gebouwenportefeuille. Hij zorgt ervoor dat alle cijfers kloppen en dat eigenaars kunnen rekenen op een transparante en correcte afrekening.

[email protected]
Bart Vercruysse

Bart Vercruysse

Senior Property Manager, syndic Laguna Beach

Duinbergen

In Duinbergen, in residentie Laguna Beach, is ons tweede syndickantoor. Daar is Bart onze senior property manager. Met zijn jarenlange ervaring en grondige kennis van het gebouw en zijn bewoners zorgt hij voor een vlotte en professionele opvolging. Bart is het gezicht van Laguna Beach.

[email protected]
Laura Van Thillo

Laura Van Thillo

Front Office Manager, verhuur

Knokke

Laura is het eerste aanspreekpunt in het kantoor en aan de telefoon. Ze ontvangt klanten met de glimlach en helpt hen snel verder met hun eerste vragen. Daarnaast staat ze in voor de administratieve opvolging van de commerciële dienst en ondersteunt ze actief de verhuur van panden.

[email protected]

Al mede-eigenaar in een gebouw dat wij beheren?

Neem dan rechtstreeks contact op met de property manager van uw gebouw, of bel ons kantoor. Bij een dringend probleem helpen we u zo snel mogelijk verder. +32 50 61 49 49 · [email protected]

Op zoek naar een syndic voor uw gebouw?

Vertel ons kort over uw gebouw. We komen graag langs, bekijken samen wat uw mede-eigendom nodig heeft en bezorgen u een voorstel op maat, vrijblijvend.